03 IRREGULARIDADES QUE ATRASAM A COMPRA E VENDA DO IMÓVEL:

🖋️ Toda negociação de imóveis requer planejamento e análise de documentações para que a transação seja feita de forma segura. 

Diante disso, conheça 03 IRREGULARIDADES comuns na matrícula que podem atrasar a compra e venda do imóvel:

1️⃣ ERRO NA DOCUMENTAÇÃO DO COMPRADOR/VENDEDOR: como nome, RG, CPF e estado civil. Verificar se essas informações estão corretas pode evitar que a negociação seja questionada.

2️⃣ EXISTÊNCIA DE INVENTÁRIO: no que tange a imóvel herdado, é preciso verificar se ele já foi transmitido ao nome do vendedor, ou, se houver mais de um herdeiro, será necessária a anuência de todos para a efetivação da transação.

3️⃣ EXISTÊNCIA DE HIPOTECA: é comum utilizar imóveis como garantia de pagamento de dívidas. Ocorre que, nesse caso, será necessário efetuar a quitação do débito para então solicitar o cancelamento da averbação na matrícula.

Diversas situações podem inviabilizar a compra e venda de um imóvel, por isso, em caso de dúvidas, busque sempre o auxílio de um advogado especialista.

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